Bern BE: Alte Feuerwehrkaserne Viktoria soll weiterentwickelt werden
Der Gemeinderat hat eine geringfügige Änderung der Zone mit Planungspflicht (ZPP) Viktoriastrasse 70/70a (Feuerwehrkaserne) zuhanden der öffentlichen Auflage beschlossen.
Die Baurechtsnehmerin und die Mieterin möchten die heute zwischen- und umgenutzte ehemalige Feuerwehrkaserne Viktoria baulich weiterentwickeln. Die Bauherrschaft möchte den bestehenden Saalbau an der Gotthelfstrasse ersetzen oder umbauen.
Weiter soll im öffentlich genutzten Innenhof ein Neubau mit Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen im Erdgeschoss entstehen. Für diese Vorhaben wird die Bauherrschaft einen Architekturwettbewerb durchführen.
Da die heute gültige ZPP bei Neu- und Ersatzbauten nur Wohnnutzung und keine Dienst- leistungs- oder Gewerbenutzung zulässt, muss der Gemeinderat die Vorschriften zur ZPP geringfügig anpassen. Damit sollen solche nichtstörenden Arbeitsnutzungen im Erdgeschoss zulässig werden. Das maximale Nutzungsmass wird dabei nicht erhöht, neu aber als oberirdische Geschossfläche (GFo) und nicht mehr als Bruttogeschossfläche (BGF) ausgewiesen.
Quelle: Stadt Bern
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